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云南省契税实施办法(2010年修正本)

[日期:2019-09-11]   来源:shebaofa.com  作者:社保法   阅读:13[字体: ]

(1998年5月18日云南省人民政府令第55号发布 根据2010年11月25日云南省人民政府第49次常务会议审议通过 2010年11月29日云南省人民政府令第163号公布 自公布之日起施行的《云南省人民政府关于修改部分规章和规范性文件的决定》修正)(编者注:修改内容见根据2015年7月17日云南省人民政府令第197号《云南省人民政府关于废止和修改部分规章规范性文件的决定》修正的《云南省契税实施办法(2015年修正本)》)

全文



  第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称《条例》)及《中华人民共和国契税暂行条例细则》(以下简称《细则》),结合本省实际,制定本办法。



  第二条 在本省行政区域内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照《条例》、《细则》和本办法的规定缴纳契税。

  契税依照《条例》、《细则》的规定从1997年10月1日起计征。



  第三条 契税税率为3%。



  第四条 契税的应纳税额,依照本办法第三条规定的税率和《条例》第四条、第五条规定及《细则》第五条、第六条、第七条规定的计税依据及计算公式计征。



  第五条 省地方税务机关主管全省契税征收工作。

  契税征收机关为土地、房屋所在地的地、州、市、县地方税务机关及其派出机构。



  第六条 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋直接用于《细则》第十二条规定范围以外的下列设施,免征契税:

  (一)传达室、材料档案库(室)、车库、食堂、学生宿舍、试验室(楼)、图书馆(室)、礼堂、操场、住院部、化验室、药房等办公、教学、医疗、科研设施;

  (二)军用公路、铁路、通信设施、输油输水管道等军事设施;

  (三)省人民政府确认的其他办公、教学、医疗、科研和军事设施。



  第七条 土地、房屋被县级以上人民政府征收、占用后,重新承受土地、房屋权属,用于和原被征收、占用的土地、房屋相同用途,其成交价格或者评估价格相当于补偿费的部分,免征契税;其成交价格或者评估价格超过补偿费的部分,仍征收契税。



  第八条 纳税人符合减征或者免征契税规定的,应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税的手续。契税减征、免征的具体审批办法,由省地方税务机关另行制定。



  第九条 对同一土地、房屋中,既有免征或者减征部分,又有应纳税部分的,由契税征收机关参照其所占用土地面积或者建筑面积的比例确定减征、免征税额和计征税额。



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